| 释义 |
合同定金和订金不同，定金是担保方式，具惩罚性，而订金是预付款，表示合同诚意。订金可退，定金不可退。若买家反悔，卖家有权不退定金；若卖家毁约，需双倍返还定金给买方。
法律分析
合同定金和订金是不一样的。
定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保方式，具有惩罚性。订金实为预付款，目的在于率先支付一定款项作为合同履行的诚意。
订金和定金最大区别在于订金不具备法律效应，因此，一方反悔了可以要回订金，但定金则不行。
定金是担保的一种方式，如果买家支付了定金后反悔，卖家有权不返还定金。如果卖家收受定金后毁约，需要双倍返还定金给买方。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
该内容由 傅勇律师
和 家和律云 共创回答
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