| 问题 | 企业哪些资产不可以抵押？ |
| 释义 | 依据相关法律法规的规定，下列财产不得抵押，具体为：1、国家机关的财产；2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；4、所有权、使用权不明或者有争议的财产；5、依法被查封、扣押、监管的财产；6、法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产；7、土地所有权；8、以法定程序被确认为违法、违章的建筑物；9、以租赁方式使用的土地不得转让、转租、抵押；10、依法不得抵押的其他财产，如法院受理债务人破产案件前6个月，债务人提供的物保、法院监管的财产。风险提示：企业在设定抵押时需要注意以下几点：首先，抵押物本身必须具有一定的经济价值；其次，抵押物必须是能够变卖并且能够有偿转让的财产，法律禁止流通或者限制流通的财产一般不能够抵押；最后，企业将所有权不明的或者有争议的财产办理抵押时，抵押可能无效。 财产保全企业能否抵押公司资产？ 企业的财产被人民法院保全的，对被保全的财产不能抵押，未被保全财产可以抵押。《民法典》规定，依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。风险提示：财产保全必须满足的条件有哪些1、必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;2、必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施;3、申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。4、案件必须有给付内容，属给付之诉;5、必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的;6、必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施;7、申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此限。 谁是资产抵押债券的抵押权人？ 1、资产抵押债券的抵押权人一般是指债权人，也就是资产抵押债券的购买者。2、债务人对资产进行抵押时，可以发行资产抵押债券，以便用于企业进行融资。3、债务人企业不履行债务时，债权人有权依照规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。风险提示：1、资产抵押债券交易发起人的财务实力是判定基础资产转移的真实销售性质的重要依据，而且内部信用增级手段的采用也使得发起人分担了一定比例的信用风险。2、由于资产抵押债券服务商在原始债务人违约时要承担垫款义务，即在一定期限内承担一部分信用风险，所以服务商财务实力的大小是决定资产抵押债券投资者能否及时足额收回应得本息的重要因素。 企业净资产都包括哪些 净资产是可以自由支配的资产，即所有者的资产总价值，简单来说就是个人名下的存款、股票、基金、房产、车子等。企业的净资产，是指企业的资产总额减去负债以后的净额。会计中的净资产又称所有者权益。是指所有者在企业资产中享有的剩余权益,其金额为资产减去负债后的余额,包括实收资本、资本公积、盈余公积和末分配利润四个项目。 什么财产可以作为企业抵押贷款的抵押物？ 一般来说，企业的下列财产都可以作为抵押物：第一、企业的动产，比如生产设备、原材料、半成品、产品等；第二、企业的不动产，比如房屋建筑物、土地使用权及其他地上物。风险提示：企业在设定抵押时需要注意以下几点：首先，抵押物本身必须具有一定的经济价值；其次，抵押物必须是能够变卖并且能够有偿转让的财产，法律禁止流通或者限制流通的财产一般不能够抵押；最后，企业将所有权不明的或者有争议的财产办理抵押时，抵押可能无效。 企业资产评估方法有哪些 1、企业资产评估方法有现行市价法、重置成本法、收益现值法以及清算价格等。自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。2、自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的（以下称法定评估），应当依法委托评估机构评估。 该内容由 陆洋律师 和 律说律答 共创回答 |
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