问题 | 未付房租就一定算违约么 |
释义 | 根据具体情况,一般来说,房租应该按时缴纳,否则可能会按违约处理。但这并不意味着不欠房租,就不违约。比如说在内容中约定不能转租,但是承租人仍然将房屋转租于第三人,这个就违反合同的内容,就属于违约。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 |
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