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问题
二手房房产已过户但房款未付清该怎么办?
释义
律师分析:
根据《物权法》的规定,房屋没有办理过户所有权不转移;虽然签了合同但仍然不是该房屋的所有权人。另外,根据《破产法》的规定,企业宣布破产后要进行破产清算;所有属于该企业的财产都要用于清偿债权,因此您很有可能无法取得该房屋。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/4/5 6:22:56