| 问题 | 工商银行提前还贷流程 |
| 释义 | 工商银行提前还贷的步骤包括了解注意事项、预约还贷地点和提交申请。申请人需要携带贷款合同和相关材料到工商银行营业网点提出提前还款申请，并按照预约地点存入还款金额。提前还贷可以享受贷款利率优惠，但需注意是否有违约金。对于等额本金还款已到中期的购房者，提前还贷可能不划算。另外，借款人还需提前15天告知贷款机构并提交相关资料，并经审核同意。 法律分析 工商银行提前还贷的步骤如下:首先,需要了解是否需要支付违约金。接着,携带贷款合同和相关材料到工商银行营业网点,并提交申请。然后,根据相关手续存入还款金额即可。 一、工商银行提前还贷流程 工商银行提前还贷流程如下： 1.了解提前还贷注意事项，注意是否有违约金; 2.向工行预约还贷地点，并咨询提前还贷需要准备哪些事情，该怎样还贷; 3.按照预约地点，携带相关资料到工行营业网点提出提前还款申请; 4.填写并提交《提前还款申请表》以及其他相关资料，并存入提前还贷的金额，即完成了整个还贷过程。 二、提前还贷是否划算 1.签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠 由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照近日利率执行，利息也只会比前期更低，房贷提前还款是不合适的。 2.等额本金还款期已过1/3的购房者 由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。 3.等额本息还款已到中期的购房者 等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。 三、提前还贷违约金怎么算 1.借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款； 2.贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。 3.借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请），并须经其审核同意； 4.借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。 结语 工商银行提前还贷的步骤包括了解注意事项、预约还贷地点和提交申请，以及存入还款金额。工商银行提前还贷利率优惠，但需注意是否有违约金。对于等额本金还款已到中期的购房者，提前还贷可能不划算。对于等额本息还款已到中期的购房者，提前还贷需提前15天告知贷款机构，并提交相关资料。工商银行提前还贷违约金一般需1万元以上，以万为单位的整数。 法律依据 中华人民共和国中国人民银行法（2003修正）：第四章 业务 第三十条 中国人民银行不得向地方政府、各级政府部门提供贷款，不得向非银行金融机构以及其他单位和个人提供贷款，但国务院决定中国人民银行可以向特定的非银行金融机构提供贷款的除外。 中国人民银行不得向任何单位和个人提供担保。 中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第四章 贷款和其他业务的基本规则 第四十二条 借款人应当按期归还贷款的本金和利息。 借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。 借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。 中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第四章 贷款和其他业务的基本规则 第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。 经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。 |
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