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问题 建筑工程的发包方式有什么
释义
    建筑工程的发包方式有:招标发包和直接发包。建设单位可以将所要进行的建设任务以总承包合同或部分总承包合同的方式发给承包单位,发包可以采用公告或邀请书等方式。
    一、建设单位可以分包工程吗?
    建设单位能分包工程。总承包人或专业承包人可以自主将其承包的部分工程进行劳务分包,并不需要发包人的同意。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成
    二、建筑公司分包合法吗?
    建筑公司分包不一定违法。我国法律规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
    三、直接发包是什么意思?
    直接发包指的是由发包人直接选定特定的承包人,与其进行直接协商谈判,对工程建设达成一致协议后,与其签订建筑工程承包合同的发包方式。发包人不只是包括建设单位,他还可以是总承包单位、分包单位等,但一般见到的是发包人就是建设单位。
    【本文关联的相关法律依据】
    《建筑法》第十九条
    建筑工程依法实行招标发包,对不适于招标发包的可以直接发包。
    第二十条
    建筑工程实行公开招标的,发包单位应当依照法定程序和方式,发布招标公告,提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较,在具备相应资质条件的投标者中,择优选定中标者。
    
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更新时间:2025/3/27 1:51:19