| 问题 | 注销动产抵押流程全解析 |
| 释义 | 动产抵押注销的流程简单明了，申请人可到政务服务中心工商局窗口提出申请。动产抵押登记有效对抗善意第三人，未登记则无效。抵押的房产可以买卖，抵押期间抵押人可以转让抵押财产，但需及时通知抵押权人。抵押财产转让不影响抵押权，超出债权部分归抵押人所有。《民法典》规定了相关法律依据。 法律分析 一、办理动产抵押注销流程 办理动产抵押注销流程如下： 1.申请人持相关材料向政务服务中心工商局窗口提出申请。 2.对申请人申请材料齐全、符合法定形式的，当场作出是否准予登记的决定。 3.申请人凭《动产抵押登记办结通知书》到发证照窗口领取《动产抵押注销登记书》。 二、动产抵押登记能否对抗善意第三人 动产抵押登记可以对抗善意第三人，法律规定当事人以动产抵押，如果没有登记，则不得对抗善意第三人。当债务人没有按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。 《民法典》第四百零三条 以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 三、抵押的房产是否可以买卖 1.抵押的房产可以买卖，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。 2.当事人另有约定的，按照其约定。 3.抵押财产转让的，抵押权不受影响。 4.抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。 法律依据：《民法典》 第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。 抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 结语 根据相关法律规定，《民法典》第四百零三条和第四百零六条，办理动产抵押注销流程需要申请人提交相关材料并经过工商局审批，动产抵押登记可以对抗善意第三人，抵押的房产在抵押期间可以买卖，但需及时通知抵押权人。在转让抵押财产时，抵押权不受影响，抵押人应及时通知抵押权人并根据情况清偿债务。以上是对办理动产抵押注销流程和相关法律规定的简要总结。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 |
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