| 问题 | 怎么区别竣工验收和交工验收 |
| 释义 | 拥有自己一套房子是每一个人的追求,不管是自建的住房还是在小区购买房子，都必须要验收房子，只有把房子好好的验收才知道房子的好坏，那么，下面给大家介绍一下竣工验收和交工验收的区别?工程验收分为交工验收和竣工验收两个阶段。交工验收阶段主要工作是：检查施工合同的执行情况，评价工程质量，对各参建单位工作进行初步评价。竣工验收阶段主要工作是：对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价，并对工程建设项目作出整体性综合评价。二者明显区别是：时间上交工验收在前，竣工验收在后；从验收主体来说，交工验收由项目法人组织进行，而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行；性质上来说交工验收是项目管理机构行为，而竣工验收是一种政府管理机构行为。 【本文关联的相关法律依据】 《公路工程竣（交）工验收办法》第十条交工验收的主要工作内容是： （一）检查合同执行情况； （二）检查施工自检报告、施工总结报告及施工资料； （三）检查监理单位独立抽检资料、监理工作报告及质量评定资料； （四）检查工程实体，审查有关资料，包括主要产品质量的抽（检）测报告； （五）核查工程完工数量是否与批准的设计文件相符，是否与工程计量数量一致；（六）对合同是否全面执行、工程质量是否合格作出结论，按交通主管部门规定的格式签署合同段交工验收证书； （七）按交通部规定的办法对设计单位、监理单位、施工单位的工作进行初步评价。 《公路工程竣（交）工验收办法》第十八条竣工验收的主要工作内容是： （一）成立竣工验收委员会； （二）听取项目法人、设计单位、施工单位、监理单位的工作报告； （三）听取质量监督机构的工作报告及工程质量鉴定报告； （四）检查工程实体质量、审查有关资料； （五）按交通部规定的办法对工程质量进行评分，并确定工程质量等级； （六）按交通部规定的办法对参建单位进行综合评价； （七）对建设项目进行综合评价； （八）形成并通过竣工验收鉴定书。 |
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