| 问题 |
房产证上有第三人的名字的房子会如何分 |
| 释义 |
房产证上有夫妻、子女或父母的名字，法院不会主动追加第三人。当事人可申请不审理财产分割或中止审理，另案起诉析产，根据判决结果分割夫妻共有部分的房屋。
法律分析
房产证上除了有夫妻双方的名字外，还可能有子女或父母的名字。法院一般不会主动追加第三人，而是会采取以下措施：（1）根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉；（2）根据当事人的申请，将案件中止审理，告知当事人另行提起析产之诉，再依据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
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