| 问题 | 办理商品房不动产证需要的材料 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析: 1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。） 4.完税凭证（契税缴款书） 5.购房者自身材料 （1）购房人已婚 双方身份证复印件（原则上需校验原件） 婚姻证明复印件（带原件校验） 双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 （2）购房人单身（必须本人到场，不可代办） 身份证复印件（带原件校验） 户口簿或户籍证明复印件（带原件校验） 单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理 购房者在异地则到公证处办理 购房者在国外则到大使馆办理 （3）购房人为单位 营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。 法律依据: 《不动产登记暂行条例》 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 |
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