| 问题 | 房屋确权的办理流程 |
| 释义 | 农村房屋确权的主要步骤包括：领取申报登记表、获取相关证明、实地调查并填写调查表、指认界限并签名盖章、审核并公告、领取使用权证、提交申请并领取房产证。 法律分析 办理房屋确权方式如下： 1、农村房屋所有人，领取由当地的土地管理部门印发的农村宅基地使用权申报登记表，要符合一户一宅的原则； 2、当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续； 3、国土部门对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，对农民的宅基地界定位置； 4、组织宅基地周边相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章； 5、经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告； 6、在公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证； 7、农村房屋所有人拿着宅基地使用权证书和规划许可证向向当地房管所提交申请，经过房管所的公告及审批后，领取房产证，同时缴纳办证所需要的费用。 拓展延伸 房屋所有权的法律程序 房屋所有权的法律程序是指通过一系列法律程序和手续，确保房屋的合法所有权归属和权益保护的过程。首先，购房者需要与卖方签订房屋买卖合同，并支付相关款项。接下来，双方需要办理房屋过户手续，包括办理不动产权证书、产权登记等。此外，还需进行房屋评估、缴纳相关税费和手续费等。在办理过程中，购房者需了解相关法律法规，确保合法权益。若出现纠纷，可通过法律途径维护权益，如起诉、调解等。总之，房屋所有权的法律程序是确保购房者合法权益的重要保障，需要遵守相关法律规定，保证交易的合法性和安全性。 结语 办理房屋确权，需按照一系列法律程序和手续进行。购房者与卖方签订合同并支付款项，办理过户手续、不动产权证书、产权登记等。评估房屋价值，缴纳税费和手续费。购房者需了解法律法规，确保权益。如有纠纷，可通过法律途径解决。房屋所有权的法律程序是购房者权益的保障，需遵守法律规定，确保交易合法安全。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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