| 问题 | 房屋确权的管理部门是哪个？ |
| 释义 | 房屋确权由各级政府的房屋管理局负责，办理手续需30个工作日。房屋确权纠纷可向法院起诉，符合起诉条件即可受理。民法典未规定确权所需材料，但通常包括土地使用权证明、建设规划许可证等。物权纠纷可通过和解、调解、仲裁、诉讼等方式解决，当事人可请求确认权利归属。 法律分析 一、房屋确权是哪个部门管 房屋确权是归各级政府的房屋管理局管理的。各级政府的房屋管理局对土地使用权的出让、开发建设都会进行登记并颁发房屋所有权证书来确认房屋的权利归属。自受理之日起，30个工作日内能够办理完毕手续。不动产登记机构会核发不动产权属证书。 根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。 第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 二、房屋确权纠纷可以起诉处理吗 确认房屋所有权纠纷可以向法院起诉。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 三、民法典办房屋确权证需要哪些资料 民法典对办理房屋确权的材料没有作出规定，而房屋确权需要的材料包括土地使用权证明、建设规划许可证、闭竣工验收证明等。 《中华人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 结语 房屋确权是由各级政府的房屋管理局进行管理。在申请登记房屋所有权时，需要向不动产登记机构提交相应的申请材料。如果发生房屋所有权纠纷，可以向法院提起诉讼。民法典对办理房屋确权的具体材料并没有作出规定，但通常需要提供土地使用权证明、建设规划许可证、闭竣工验收证明等相关材料。根据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等方式解决物权纠纷。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第一十五条 《不动产登记暂行条例》第二十条 《中华人民共和国民法典》第一百一十四条 《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 [5]《中华人民共和国民法典》第二百三十四条 [6]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 |
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