| 问题 | 二手房交易中如何处理房屋权利链条不清晰的问题？ |
| 释义 | 法律分析：在二手房交易中，若房屋权利链条不清晰，可能会导致交易纠纷或无法成交。在这种情况下，买卖双方需要仔细核查房屋的所有权、使用权、抵押等情况，以确保交易合法合规。 法律依据： 1.《物权法》第三十三条：“不动产权益的取得，应当依照法律规定的形式和程序登记，未登记的不动产权益不得对抗善意第三人。” 2.《合同法》第十九条：“合同内容应当合法、公平、合理。” 3.《房屋买卖合同》第七条：“卖方应当向买方提供与房屋有关的权利证明文件，并保证权利证明文件真实、合法、完整、有效。” 因此，若在二手房交易中，房屋权利链条不清晰，买卖双方需要仔细核查相关证明文件，确保房屋的所有权、使用权、抵押等情况合法有效，并通过合法的形式和程序进行登记。同时，合同内容也应当符合法律规定，确保交易公平合法。 |
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