| 问题 | 女方婚前房产男方是否有份 |
| 释义 | 女方婚前全款买的房产、婚前贷款买的房产婚后以一方个人财产偿还房贷的男方没有份额，属女方独自所有；女方婚前款买的房产婚后登记在双方名下的、婚前贷款买的房产婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的男方具有份额，属夫妻双方共有。 一、婚前所买的房子要离婚以后怎么分配？ 婚前买房离婚的分配是：婚前一方全款购买的房产登记一方名下的、贷款购买的房产登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的，分配给一方独自所有；婚前一方全款购买的房产婚后登记在双方名下的、贷款购买的房产婚后以夫妻共同财产偿还房贷的，分配给双方共同所有。 二、婚前房产离婚之后如何分割？ 婚前房产离婚后的分割分配如下：婚前一方全款购买的房产登记一方名下的、贷款购买的房产登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的，归一方独自所有；婚前一方全款购买的房产婚后登记在双方名下的，归双方共同所有；婚前一方贷款购买的房产婚后以夫妻共同财产偿还房贷的，按揭部分归双方共同所有。 三、有孩子的抚养权是不是一定能得到房子 房产的归属与子女抚养权的归属没有必然的联系。 1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产。 2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产。 3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。 4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。 5.一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。 6.一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产。 7.婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。 个人财产在离婚时不予分割，但是夫妻共同财产在离婚时协议不成的，法院会按照照顾子女、女方和无过错方利益原则进行判决。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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