| 问题 | 房产证使用年限从什么时候开始算 |
| 释义 | 房产证使用年限从什么时候开始算？ 一般来说从拿地那年起开始计算，70年照减到现在还剩多少年。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。 法律分析 房产证使用年限从什么时候开始算 拿地那年起开始计算，70年照减到现在还剩多少年。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年； (五)综合或者其他用地五十年。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 《民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 房产证的存在是由于房屋的购买而得到的合法进行房屋使用出售等行为的证明性文件，对于现代居民来说，房屋的存在绝对是每个家庭都应该拥有的，也是每个居民的避风港，为您精心收集以上内容，欢迎您咨询网专业法律顾问，顾问团队将为您度身定制最精确全面的法律咨询。 法律依据 《民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 该内容由 孙晋国律师 和 律说律答 共创回答 |
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