| 问题 | 法院执行拍卖的房屋有什么办法中止拍卖? |
| 释义 | 中止被法院执行拍卖的房屋的方法包括：争议产生、委托人申请、不可抗力、合同约定等。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、卖财产的规定》第十八条，法院应决定暂缓执行或中止执行，并通知拍卖机构和当事人。拍卖机构收到通知后应立即停止拍卖，待暂缓期限届满或中止事由消失后，法院应在十五日内通知拍卖机构恢复拍卖。 法律分析 中止被法院执行拍卖的房屋的办法如下：拍卖物的处分权发生了争议，人民法院或仲裁机关发出中止拍卖的书面通知。委托人主动申请中止拍卖，确有正当理由并经拍卖行同意的。因发生不可抗力或意外事件，使拍卖活动暂时不能进行的。其他在合同中约定的中止事由的发生。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、卖财产的规定》第十八条 人民法院委托拍卖后，遇有依法应当暂缓执行或者中止执行的情形的，应当决定暂缓执行或者裁定中止执行，并及时通知拍卖机构和当事人。拍卖机构收到通知后，应当立即停止拍卖，并通知竞买人。暂缓执行期限届满或者中止执行的事由消失后，需要继续拍卖的，人民法院应当在十五日内通知拍卖机构恢复拍卖。 拓展延伸 如何有效阻止法院执行拍卖的房屋？ 要有效阻止法院执行拍卖的房屋，您可以采取以下措施：首先，尽早与债权人进行沟通，寻求还款协商或债务重组的可能性。其次，寻求法律援助，聘请合格的律师，他们可以帮助您制定合适的法律策略。同时，您可以寻求法院的暂时中止拍卖的决定，提供充分的证据证明您有合理的理由中止拍卖。此外，您还可以寻求第三方的介入，如债务协商师或调解员，以寻求解决方案。最后，您可以考虑寻求贷款延期或重新融资的可能性，以便更好地管理您的财务状况。请注意，以上建议仅供参考，具体操作应根据您的具体情况和相关法律进行。 结语 中止被法院执行拍卖的房屋的方法包括：1.法院或仲裁机关发出中止拍卖通知；2.委托人主动申请中止拍卖并得到拍卖行同意；3.发生不可抗力或意外事件导致暂时不能进行拍卖；4.合同中约定的其他中止事由。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、卖财产的规定》第十八条，人民法院应决定暂缓执行或中止执行，并及时通知拍卖机构和当事人。拍卖机构收到通知后应立即停止拍卖，并通知竞买人。暂缓执行期限届满或中止执行事由消失后，如需继续拍卖，人民法院应在十五日内通知拍卖机构恢复拍卖。以上建议仅供参考，具体操作应根据您的情况和相关法律进行。 法律依据 最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定（2020修正）：第二十六条不动产、动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。 最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定（2020修正）：第七条执行人员应当对拍卖财产的权属状况、占有使用情况等进行必要的调查，制作拍卖财产现状的调查笔录或者收集其他有关资料。 最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定（2020修正）：第二十四条对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十六条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。 |
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