问题 | 两种用途贷款目前可提供担保 |
释义 | 【抵押担保贷款】两种用途贷款目前可提供担保 在农村房产抵押贷款申请过程中,银行为了控制风险,会引入担保公司对贷款提供全程连带责任担保。有了担保公司的担保,还可以使农户信用增级。因此,有担保公司提供担保的农村房产抵押贷款,会使贷款申请人更加顺利快捷地获得银行提供的贷款。 据悉,根据目前的农村房产抵押贷款担保方案,符合条件的个人、企业、经济组织均可申请贷款,抵押物是符合银行、担保公司及登记机关要求的农村房产。 根据农村房产抵押担保贷款的特殊性,经过调研和科学评估,成房担保目前为因两种情况抵押农村房产的贷款提供担保:因从事经营性活动申请贷款;用于修建自用住房或者购买住房申请贷款。据了解,经营性贷款由于是用于从事经营性活动,周期较短,风险较大,此类贷款的担保期限一般比购房贷款短。此外,公司也将根据客户贷款金额、年限等具体情况制定合理的担保收费标准。 相关阅读: 科学评估 通过调查方能提供担保 成都担保行业的资深专业人士告诉笔者,相关文件的出台,拓宽了农村的融资渠道,帮助农民解决在新农村建设中遇到的资金瓶颈问题,将为新农村发展提供支持。据了解,在成房担保推出农村房产抵押贷款担保业务后,已经接到大量农村房产抵押贷款担保的申请,其中申请贷款主要是用于从事经营性活动,行业包括沙石、花木、小型家具厂、纸业零售、食品加工等。 “我们已经成功地办理了两位客户的抵押贷款业务。除了新都家具厂的客户外,我们还为郫县一从事纸产品批发零售业务的客户成功申请到银行25万元的贷款。此外,目前积极申办该业务的客户较多,已通过初步筛选进入调查阶段的担保申请,就有10多户。”成房担保的相关负责人告诉笔者。该负责人称,根据前期制定的工作机制,对于农村房产抵押贷款担保,成房担保公司建立了一整套严格的调查评估程序。其中,包括贷款用途、申请人的家庭资产、家庭负债、信用情况、家庭收入、经营经验、政策支持力度、生产经营状况、进销存分析等一系列内容。“只有通过了我们严格的调查评估,才能获得我们提供的贷款担保”,该负责人表示。 |
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