| 问题 | 土地纠纷新证旧证哪个效力大 |
| 释义 | 土地纠纷新证旧证哪个效力大：一般情况下来说，土地使用证的新旧不影响土地使用证的效力。但前提是，旧的土地使用证上的有效期还没过，一旦过了有效期就需要换证了。另外，旧土地使用证可能在办一些业务的时候会受阻，比如根据法律规定和实际需要(如抵押登记等需要用新证)，旧版的土地使用证需要换新证。 在有关土地使用权的证件中，由于有关部门在颁发新证的同时，没有对旧证进行彻底回收，在旧证换新证时没有明确声明旧证失效，或当旧证持有者拒绝交回旧证时，没有注销旧证并予以公告等原因，使旧证依然以效力不明的状态存在。或由于土地承包经营权确权登记颁证试点工作未普及到部分地区以及历史、政策等原因，使部分地区的土地承包经营权证不一致，这样的旧证及有地区差异的证件就容易引发纠纷。 土地确权后，并没有改变土地的位置或者面积等实质性内容的，原来的就土地证依然是有用的，土地确权并不是对旧的土地证予以废止，而是对其土地的所有权和使用权的确认。 确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、 登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。 房屋确权：房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。土地确权：土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。 法律依据： 《中华人民共和国农村土地承包法》 第五十一条 以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员有权优先承包。 第五十二条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。 由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。 |
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