| 问题 | 房屋无偿转让协议有效吗? |
| 释义 | 房屋无偿转让协议只要是基于双方的真实意思表示订立的，就属于有效合同。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 一、抵押合同生效要件有哪些? 抵押合同生效的要件有：1、抵押合同的主体适格，即具有相应的民事行为能力；2、抵押合同意思表示真实；3、抵押合同不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗；4、抵押合同担保的主债权债务合同有效。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 二、民法典规定赠与合同签字多久有效 《民法典》规定赠与合同签字后符合法定有效条件就有效。法定有效条件有：赠与人的意思表示真实；赠与人具有相应的民事行为能力人；赠与合同不违反法律、行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 |
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