| 释义 |
离婚房产只有一套，如果双方同意竞价取得，可以竞价；如果只有一方主张所有权，评估机构按市场价格评估，取得所有权的一方应补偿。离婚时，共同财产由双方协商处理，如协商不成，法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。家庭土地承包经营中的权益应受法律保护。
法律分析
起诉离婚时，房产只有一套。如果双方都主张房屋所有权并同意竞价取得，可以通过竞价取得。如果只有一方主张房屋所有权，则评估机构按市场价格对房屋进行评估，获得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿。
根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。如果协议未达成，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、保障女方和无过错方利益的原则作出判决。
关于夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益，应受法律保护。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
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