| 问题 | 适用除斥期间的情形 |
| 释义 | 适用除斥期间的情形为：当事人的撤销权和解除权，法律规定或者当事人约定的撤销权、解除权等权利的存续期间，除法律另有规定外，自权利人知道或者应当知道权利产生之日起计算，不适用有关诉讼时效中止、中断和延长的规定。存续期间届满，撤销权、解除权等权利消灭。 一、不公平的合同可以解除吗 如果构成显失公平，则受损害享有撤销权，有权请求人民法院或者仲裁机构撤销因显失公平订立的合同。撤销权的除斥期间为1年，享有撤销权的一方应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内向法院起诉请求撤销合同。至于是否可以解除，则与是否公平无关。解除可以是双方协商一致解除；也可以是合同约定的解除权行使；也可以是法定解除权行使导致解除。 二、股权转让人撤销之诉时效 合同撤销权系形成权，不适用诉讼时效，而适用除斥期间。合同撤销权分为两种：可撤销合同的撤销权和效力待定合同中善意相对人的撤销权。 根据相关法律规定，可撤销合同原则上适用一年的短期除斥期间，自撤销权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，因重大误解撤销的，适用3个月的除斥期间。 三、开发商逾期交房多久可以解除合同 法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百九十九条 法律规定或者当事人约定的撤销权、解除权等权利的存续期间，除法律另有规定外，自权利人知道或者应当知道权利产生之日起计算，不适用有关诉讼时效中止、中断和延长的规定。存续期间届满，撤销权、解除权等权利消灭。 第五百四十一条 撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。 |
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