| 问题 | 申请新房产权证所需材料清单 |
| 释义 | 新房办理产权证所需材料包括购销合同、发票、测绘表、平面图、完税凭证。已婚购房人还需提供身份证、婚姻证明，委托代办需提供私章。单身购房人需提供身份证、户口簿、单身声明具结书。 法律分析 新房办理产权证需要的材料是： 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。备注：如果房屋测绘报告为旧格式的，则还要出具竣工验收单及填写XX市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。 4、完税凭证(契税缴款书)。如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料： (1)双方身份证复印件(原则上需核对原件)。 (2)婚姻证明复印件(带原件核对)。 (3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。如果办理房产证是单身的购房人(必须本人到场，不可代办)则另需要如下材料： (1)身份证复印件(带原件核对)。 (2)户口簿或户籍证明复印件(带原件核对)。 (3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。 拓展延伸 房产权证办理流程及所需材料清单 办理房产权证的流程一般包括以下步骤：首先，申请人需要向相关部门提交申请表格并缴纳相应费用。接下来，需要提供一系列材料，包括购房合同、身份证明、不动产权证等。申请人还需提供房屋的测绘报告、房屋照片等相关证明文件。一旦材料齐全，相关部门将进行审查，并进行现场核查。最后，经过审查合格后，申请人将获得房产权证。办理房产权证的流程可能因地区和具体情况而有所不同，因此建议在办理前咨询当地相关部门以获取最新的办理流程和所需材料清单。 结语 办理房产权证需要准备购销合同、发票、测绘调查表、平面图等相关材料。已婚购房人还需提供身份证、婚姻证明等，单身购房人需提供身份证、户口簿等材料。办理流程包括提交申请、缴费、材料审查、现场核查等步骤。具体流程和所需材料可能因地区而异，请咨询当地相关部门获取最新信息。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。 国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。 |
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