| 释义 |
法律分析：物业收费标准应当合理公正，并且必须有法律依据。
法律依据：
1.《物业管理条例》第二十二条规定：物业服务企业应当按照合同约定和收费标准收取物业服务费用。
2.《消费者权益保护法》第十四条规定：服务提供者应当依法合理收取服务费用，不得强占、哄抬价格或者以其他不正当方式提高价格。
3.《合同法》第八十九条规定：当事人应当按照公平原则约定合同条款，不得损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
总结：物业企业在收取物业服务费用时，需严格按照法律相关规定制定收费标准，并在合同中明确约定收费标准，同时确保收费合理公正，以保护消费者权益和维护社会公共利益。
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