| 问题 | 房屋买卖中介合同是否能够解除 |
| 释义 | 根据《民法典》规定，房屋买卖中介合同可以在特定情况下被撤销。根据第一百四十七条，如果一方在重大误解的情况下实施了民事法律行为，另一方有权请求法院或仲裁机构予以撤销。而根据第一百四十八条，如果一方通过欺诈手段使对方在不知情的情况下实施了民事法律行为，被欺诈方有权请求法院或仲裁机构予以撤销。此外，根据第九百六十一条，中介合同是指中介人向委托人提供报告订立合同的机会或媒介服务，并收取报酬的合同。 法律分析 房屋买卖中介合同可以在具有法定撤销事由情形下，被撤销。 根据《民法典》第一百四十七条的规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 拓展延伸 房屋买卖中介合同的有效性和终止方式 房屋买卖中介合同的有效性和终止方式是一个重要的法律问题。根据法律规定，房屋买卖中介合同在满足一定条件下具有法律效力。首先，合同必须是双方自愿达成的，并且各项条款必须明确、合法。其次，中介机构必须具备合法的经营资质。合同的终止方式包括履行完毕、协商解除、违约等。当一方违约时，对方可以要求解除合同并追究违约责任。此外，根据特定情况，法律也规定了一些特殊的终止方式，如法定期限到达、不可抗力等。因此，当涉及房屋买卖中介合同的有效性和终止方式时，应根据具体情况仔细研究相关法律法规，以确保自身权益的保护。 结语 根据法律规定，房屋买卖中介合同的有效性和终止方式是一个重要的问题。合同必须满足自愿、明确、合法等条件，中介机构需具备合法资质。合同的终止方式包括履行完毕、协商解除、违约等，违约方需承担责任。此外，特定情况下也有特殊的终止方式。在涉及房屋买卖中介合同时，应仔细研究相关法律法规，保护自身权益。 法律依据 《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。