| 问题 | 建行提前还款需要多少违约金-建行提前还款需要多少违约金呢 |
| 释义 | 建行提前还款需要多少违约金？笔者以北京银行的房贷情况为例来为大家详细介绍：第一，在2016年第三季度，银监会就已经叫停了“错误预计利率”的三年交易， 并且定下了新的用户违约金标准规则，即按照预计的不满违约金支付的申请提前还款手续费，此新规细则为北京银监局发布的剩余“实施细则”。 在新规中明确规定，提前还款的根据 违约金（预计利率的办理2.5%），应该是全额支付。 而违约金支付金额的合同计算方式也发生了变化，此次新规规定将“预计利率”和预计利率实际确定利率之间的卡人 差额作为违约金支付，也就是说，当笔者还款到第一个还款月份时，违约金是按照最新利率按天计算的起诉，到第二个还款月份时，违约金变成一次性全额支付，也 就是说，当笔者还款到第三个还款月份时，还款金额变化不大，同时违约金变得非常高。 详细解读如下：所以，基于这样的信用卡情况，很多人提前结清贷款的证明第一个 月就要提前还款，否则可能出现一定的逾期损失。 第二，在2016年第三季度的贷款及融资交易（包括四类：信贷、消费、金融、融资）中，我们可以看到提 前还款的两年违约金标准与此前的贷款和融资交易标准并没有发生变化，依然为全额支付违约金。 我们不妨举个例子来看一下，上图展示了北京市（具体哪个城市不 清楚）各家银行在2016年第三季度对于提前还款的费用报销政策有什么不同。 直接上图吧：可以发现，北京市的提前还款报销违约金的基本如下：假设贷款 金额为30万元，一年共需还款35万元，那么在第一个月的时候，按照3%的违约金支付标准来算，消费金融类贷款，违约金就是4000元。 上图中我们可 以看到，各个银行提前还款要求不同，但最低的基本在3500元。 融资类的则高一些，比如广发，就要求融资20万以上（具体数额不清楚），才能享受到最 低的违约金报销。 所以，这也就是为什么有的小伙伴提前结清贷款后，收到好几千块钱罚息的原因。 至于金融类，违约金标准则比信贷的比低一些，以上图为例 ，贷款100万元，实际还款到第十个月，违约金按照3%，基本是4000元左右。 而此前四大行基本上只要贷款满1年，违约金按照0.4%计算，在第二 个月就能收到银行的通知。 另外，银监会也对之前工作中发现的一些问题进行了部署，要求各银行立即整改，而此次新规规定了新的违约金支付标准，但是之前 报批的收取时候可能不一定有足够的现金流去支付这些违约金，因此大家如果有提前还款，建议等放款时再慢慢把这些钱还上。 笔者就因为想着等放款时再还上，所 以有些银行的上图中的违约金还是按照一次性全额支付的。 这个问题不大，不会对收入有什么影响，关键是还需要账户保持一定流动性。此次 该内容由 程济春律师 和 律说律答 共创回答 |
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