| 问题 | 借名买房如何打赢官司民事诉讼？ |
| 释义 | 法律分析： 第一，要查明出资人必须是实际购房人单独出资。如果是双方共同出资购买了房屋，那就不是借名买房。 第二，要看购房的原始凭据（购房合同、购房发票、房产证等）都是由谁来持有。一般情况下都是由实际购房人持有。 第三，要看这套房子由谁来控制。因为是借名买房，双方约定这个房子归实际购房人所有，因此出名人并不控制房子，而是由实际购房人一直实际居住或控制房屋。 第四，要看这套房子由谁装修，借名买房往往是由实际购房人进行装修。 第五，要看双方为什么存在借名买房的关系，要看借名人的理由是否充分（法院会审查借名买房的合理性）。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。