| 问题 | 按揭贷款需要的材料 |
| 释义 | 1、主参贷人身份证，户口本，结婚证复印件。 2、个人收入证明原件，或者税单。 3、个人资产证明。 4、个人学历*复印件。 5、房屋买卖合同原件。 6、房屋产权证复印件。 7、你的首付款证明。 8、公积金账号，没有不提供。 9、你所申请贷款银行的活期存折账号，即还款账号。 收取房屋的评估费，工行可根据商贷金额免除。公积金贷款担保公司要收取担保费。其他一些小费用，契税等。 一、公积金贷款现在有什么新政策吗 1、广州市民提取公积金可在网上办理提取预登记，省去现场审核的等待时间，并且提取公积金有望立等可取。据报道，广州市第五轮行政审批制度改革，决定取消行政审批60项、备案19项，其中包括原来执行的住房公积金贷款审批制度。 对于申请住房公积金的职工，申请贷款的流程和审批程序并未发生任何改变，目前广州市住房公积金贷款的审批和发放都在按照正常的程序进行。 2、按照公积金贷款指南，市民办理公积金贷款仍需要提交7份资料。其中包括：个人住房公积金借款申请表，居民身份证以及户口簿等有效证件，婚姻情况证明，购房合同、首期购房发票或收据、定金收据，收入证明、供楼账户（借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号），《个人名下房产情况证明》及个人信用报告，承办银行要求的其它证件、资料。 3、最新版广州公积金个人住房抵押贷款业务指南显示，公积金贷款分七步走：借款人向承办银行提出借款申请银行收取资料并初步审核公积金中心审批生成合同，办理抵押扫描抵押资料银行规模审批公积金中心规模审批及财务审核银行放款并返回放款数据。值得一提的是，贷款申请资料齐全，审核时限不超过15个工作日，不过其中并不包括在银行、交易部门、开发商办理手续的时间。 二、其他法律规定 4、贷款买房需要什么证件 如果是已婚人士，结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话，配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照、执照副本复印件加盖公章、工资流水。 若是单身人士，需要提供单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。 5、贷款买房需要哪些手续 若购买的是新房，那么需要带上上述资料去银行进行面签。 如果您购买的是二手房，那么需要和售房者一起去银行面签。 6、公积金买房需要哪些证件 申请人的收入证明原件。 申请人户口本复印件。 申请人身份证复印件。 公积金缴纳证明原件。 购房合同原件。 购房首付款原件。 如果是已婚人士，则还需要提供配偶的以上材料以及结婚复印件。 房屋销售许可证复印件。 土地使用证复印件。 7、公积金贷款买房手续有哪些 公积金管理审查资料，申请通过就可以签订贷款合同。 与担保公司签订抵押合同。 与委托银行签订银行借据以及委托扣款协议。 银行将贷款资金划入售房单位帐户。 担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。 |
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