| 问题 | 用房产证复印件能贷款吗? |
| 释义 | 不能仅使用房产复印件进行贷款。房屋抵押贷款需要提交权利人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、土地证、抵押合同、抵押登记申请书、收入证明以及其他家庭财产证明。 一、房产证没下来能更名吗 房产证没下来是否能更名，需要根据具体情况进行决定： 1、一般情况下，只要房产证还没有办下来，购房者都是可以更改姓名的； 2、没有房产证，只有购房合同是不能办理更名手续的。 一、新房办理房产证需要准备的材料如下： 1、房屋购销合同原件及补充合同原件； 2、商品房销售统一发票原件； 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件； 4、完税凭证； 5、已婚的购房人需要双方身份证复印件、婚姻证明复印件、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章； 6、单身的购房人需要身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件、单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。 二、房产证办理流程如下： 1、房产证办理人到房管局填写申请书； 2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理； 3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。 总之，如果房产还没备案，可以直接更名。但是如果房产已经备案，不能办理更名。购房者可以通过直接添加和赠与这两种方式，对房产证办理更名手续。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。