| 问题 | 抵押登记和房产证书的领取顺序是什么？ |
| 释义 | 法律分析：抵押登记和房产证书的领取顺序是按照以下步骤进行的。首先进行抵押登记，然后再办理房产证书领取手续。 法律依据： 1.《物权法》第三十三条：不动产抵押，应当向登记机构办理登记，登记后抵押权设立。 2.《不动产登记暂行条例》第三十二条：抵押登记应当按照先到先登的原则处理。 3.《房屋登记暂行条例》第二十三条：房屋登记机构应当在受理登记申请之日起二十个工作日内出具房产证书。 因此，抵押登记和房产证书的领取顺序是先进行抵押登记，然后再办理房产证书领取手续。 |
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