问题 | 房屋集体土地使用证可以过户吗 -法律知识 |
释义 | 法律分析: 具有集体土地使用权证的房屋,一般不能办理过户手续,因为农村的自建房,没有房管部门的房产证。但是宅基地使用权证,可以到不动产登记机构办理过户。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 第五款 农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。 《不动产登记暂行条例》 第十五条 第一款 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 |
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