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问题 房产税当月还是次月征收
释义
    房产税是次月开始征收,相关规定如下:
    1、房产税按年征收,分两期缴纳,每年的四月、十月为房产税的缴纳期限。出租房产收取租金缴纳房产税的期限,按季或按月由所在地税务机关核定;
    2、纳税人转移产权或者在扩建、改装后变更原值的,应于变更、转移或竣工后三十日内向房产所在地税务机关申报登记;
    3、外商投资企业出租的房屋按年征收房产税,分期缴纳,其缴纳期限,比照内资企业,由当地地方税务机关视具体情况核定,最长不超过三个月。
    房产税征收范围如下:
    1、房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)的房屋;
    2、独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象;
    3、房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税,但对出售前房产税开发企业“已使用或出租、出借”的商品房应按规定征收房产税。
    综上所述,根据房地产不同的性质,当事人需要交纳房地产税的时间也是不同的。如果是将原有房产用于生产经营的,则从生产经营之月起缴纳房产税;要是自行新建房屋用于生产经营的,则从建成之次月起缴纳房产税。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条
    房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
    
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更新时间:2025/3/3 20:32:12