| 问题 | 售楼广告上的内容开发商是否应兑现 |
| 释义 | 销售广告和宣传资料只是为了吸引购房者而制作的宣传工具，如果这些宣传内容未被写入合同，开发商将不承担责任即使未来无法兑现。然而，如果开发商在这些材料中明确、具体地表述，并且这些内容对房价和购房者的决策产生重大影响，即使未写入合同，开发商也应该履行承诺。 法律分析 销售广告和宣传资料只是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。 如果广告中的宣传内容没有写入合同，即使这些宣传在未来没有兑现，开发商也不会承担责任。 如果开发商在这些材料上写得非常清楚、具体和确定，这些内容将对房价和买家是否购房产生重大影响。即使这些内容没有写入合同，开发商也应该兑现。 拓展延伸 在售楼广告中，开发商是否应该承担责任是一个备受争议的问题。一方面，售楼广告作为开发商向购房者传递信息的重要渠道，应当准确、真实地反映房屋的实际情况和承诺。如果开发商未能兑现广告中的承诺，购房者有理由要求其承担相应责任，维护购房者的合法权益。另一方面，广告往往是一种宣传手段，可能存在夸大其词或误导性的情况。在这种情况下，开发商可能主张广告只是引起购房者兴趣的手段，并非实质性的合同承诺。因此，是否应该由开发商承担售楼广告中的责任，需要根据具体情况和法律规定进行综合考量和裁决。 结语 销售广告和宣传资料只是开发商为了吸引买房的人而做的宣传，如果没有写入合同，开发商不承担责任。然而，如果开发商在广告中清晰、具体地承诺，即使未写入合同，也应该兑现。关于开发商是否应该承担售楼广告中的责任，存在争议，需要根据具体情况和法律规定进行综合考量和裁决。 法律依据 《中华人民共和国广告法》第四条广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。 广告主应当对广告内容的真实性负责。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。