| 问题 | 父母出资买房如何认定？ |
| 释义 | 父母出资买房的认定方法如下： 1、婚前一方父母全款买房，登记在该方名下的，该房产属于出资人赠与子女的房产； 2、婚前一方父母支付首付，登记在另一方名下的，出资部分属于父母对子女的赠与，婚后还款部分视为双方财产； 3、婚前一方父母出首付，但登记在对方名下或双方名下，婚后共同还款，视为夫妻共同产权； 4、婚前双方父母收取全部房款，无论房产权登记在双方名下还是一方名下，都将被视为双方父母对子女的赠与； 5、结婚前双方父母出首付，婚后双方共同还款，也属于双方共同产权。 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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