| 问题 | 法拍房法院不给退税怎么办 |
| 释义 | 一、法拍房法院不给退税怎么办 法拍房相较于二手房一个比较大的优势就是税费各付，增值税+个税，也不是一个小数了。 在上海1000万的房产，上家的税费+个税，一般情况也有个50-80万了。 虽然是税费各付，但是买受人还是在缴纳税费过户的时候，先替上家垫付，之后再凭借完税凭证报销，这就是经常说到的退税。 二、法院流拍的房子便宜吗 你好，你想要了解的法院流拍的房子便宜吗，首先，最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条规定：“拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。”同时本法第二十七条规定：“对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。” 三、为什么法院拍房限购 为进一步促进房地产市场的稳定健康发展，2017年3月23日，市住房和城乡发展委员会、市高级人民法院、市规划土地委员会明确将法律拍卖行纳入购买限制范围。购买法律拍卖行有五个步骤，即拍卖前核对房屋、签订合同支付定金、拍卖投标、审查购买资格、纳税转让。 四、法院拍得的房子法官不给裁定书怎么办 民事裁定书，是指人民法院在审理民事案件或者在民事判决执行过程中，为解决程序问题而作出的书面决定。民事判决书，是指人民法院对所受理的民事纠纷和经济纠纷案件，按照民事诉讼法规定的程序，审理终结时制作的用于就当事双方权利与义务的实体问题作出处理的司法文书。裁定与判决的区别有四点：1、判决解决的是案件的实体问题；裁定是解决诉讼中的程序事项；2、裁定发生于诉讼的各个阶段，一个案件可能有多个裁定；判决在案件审理终结时作出；3、裁定可采用书面形式，也可采用口头形式；判决只能采用书面形式；4、除不予受理、对管辖权的异议、驳回起诉的裁定可上诉外，其他裁定一律不准上诉；一审判决可以上诉。 |
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