| 问题 | 在哪些情况下二手房买卖合同无效 |
| 释义 | 以下情况下二手房买卖合同无效： 1、无民事行为能力人订立的买卖合同无效; 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; 3、违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗的合同无效。 4、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 5、违背公序良俗的民事法律行为无效。 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 一、合同里面的恶意串通有什么特点 恶意串通的特点如下： 1、各方都有损害他人利益的恶意行为，即不仅明知其行为损害他人而故意进行，而且以损害他人利己为目的实施； 2、当事人相互勾结，通谋实施此行为，如代理人与第三人通谋损害被代理人利益； 3、行为结果客观上损害了国家、集体或第三人的利益。 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 二、劳动合同中违约金条款违反法律制度是否有效 劳动合同中违约金条款违反法律制度是无效的。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 第一百五十三条 【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条【恶意串通的】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 |
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