| 问题 | 租赁合同成立要素有哪些？ |
| 释义 | 租赁合同的成立需要满足三个实质要件:租赁当事人具有相应的民事行为能力、租赁当事人的意思表示真实、租赁合同的内容不违背法律和社会公共利益。此外,租赁合同成立还需要满足形式要件,即租赁期限六个月以上的合同应当采用书面形式。这些要件的满足可以确保租赁合同的成立和的有效性。 法律分析 租赁合同的成立需要满足以下实质要件： 1、租赁当事人具有相应的民事行为能力; 2、租赁当事人的意思表示真实; 3、租赁合同的内容不违背法律和社会公共利益。 二、租赁合同成立的形式要件 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 结语 租赁合同的成立需要满足实质要件和形式要件,包括租赁当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及租赁合同的内容不违背法律和社会公共利益等。同时,对于租赁期限六个月以上的情况,应当采用书面形式。这些要件的满足可以确保租赁合同的成立和有效。 法律依据 《中华人民共和国民法典民法典》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 |
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