| 问题 | 房屋尾款欠条模板？ |
| 释义 | 欠条具备法律效力，应满足以下条件： 1、欠条采用书面形式； 2、欠条的内容应当包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款； 3、需要当事人双方的签名或者盖章。 债务人如何书写房产抵押借条才能合法生效？ 只要是双方的真实意思表示，不违法，就具有法律效力。 一、借据的基本要素 1.借款人的姓名、身份证号码和地址。借款人为个人，必须亲自签字。他人签署的借据的法律效力会有争议。比如张三借钱，签了李四的名字，就会给出借人带来法律上的麻烦。 2.出借人姓名:要求写全称，最好不要写。借用张杰、李哥等代号，以免在主张债权时遇到障碍。 3.写清楚借款金额:最好写清楚金额的币种，比如人民币多少钱，大小写字母分开写，避免字迹不清，金额不清的纠纷，但一定要检查大小写字母的一致性。 4.写清楚还款期限。 5.利息:民间借贷。有约定利率的，按照双方约定执行。没有约定利率的，视为无息贷款。在债权人主张偿还借款并支付利息之前，人民法院一般不支持该正常借款期间的利息。 6.还款方式:是一次还本付息还是分期还本付息，还有什么期限，需要明确。7.付款:借款人签字，日期(年、月、日)齐全，最好是打印和触摸的。 扩展信息: 出具借据应当注意以下事项: 一.主题 债权债务主体要表述清楚，即谁是债权人，谁是债务人(注意“借”字的歧义)要明确；以自然人为主体时，应核对其身份证上的姓名，有条件的应复印居民身份证号码并在借据上签字，最好有指纹。；法人为主体时，应加盖单位公章。 第二，对象 单位要明确，金额要用阿拉伯数字标注然后用繁体字书写，百分比、千分比、万分比要明确。 三。内容 表达清楚，避免歧义。归还日期要明确，有利益约定的要写明；否则依法视为无利息，有违约金约定的，应当说明。如有保证人，应注明保证方式，并写保证人、保证人签名、手印。 四份，一式两份。 按最好的两份，双方各执一份。收据作为一种快捷方便的确认方式，通常是手写的，签发人是特定的，即由债务人、借款人、收款人三方书写盖章。但现实中有很多情况是债权人、出借人、寄件人写，然后债务人、借款人、接收人签字。 在这种情况下，如果债务人、借款人、收款人手中没有同一张收据，且书写人对唯一的收据进行了篡改，如增加借款金额，签字人如何抗辩？相反，如果有两份完全相同(重复)的文件，双方欺骗不仅徒劳，还会伤害感情。 法律依据： 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 |
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