| 问题 | 离婚以后的房子是否还可以过户 |
| 释义 | 离婚之前不一定需要把房子过户给另一方，双方可以约定离婚之后分割房屋，或者离婚之后过户房屋。但是如果房屋登记在一方名下，需要过户给另一方的，最好在离婚之前办理过户手续，因为夫妻之间过户房屋不需要缴纳契税。 一、离婚协议房产确权诉讼 此类纠纷主要表现为：一、协议中明确将登记在一方名下的房屋归另一方所有，离婚后，另一方拒绝办理过户手续；二、协议中明确将登记在夫妻名下的房屋归一方所有，离婚后，另一方拒绝办理过户手续，房屋产权登记部门要求一方当事人进行司法确权。 二、父亲房屋过户至本人名下，算夫妻共同财产吗 婚内一方父亲将自己的房屋过户给该方的，若是约定只赠与该方的，则属于对该方的赠与，房屋变更登记以后，房屋属于该方的个人财产，与另一方无关。若是一方父亲将房屋过户给该方的，没有约定或者约定不明确的，一般视为对夫妻双方的赠与，即便只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。 三、夫妻房产怎么过户？ 夫妻之间房产过户，夫妻房产过户到一方只需要夫妻双方带上自己的身份证，户口本，房产证，结婚证一同去房产所在的不动产登记中心，现场填写房产转移登记申请就可以了，现场就可以办理，几个工作日就可以领取新的房产证书。如果是婚前一方取得的房产，婚后要求增加另一方名字，可以通过转移登记办理。原房产登记在一方名下，现要登记到另一方名下的，同样可以通过转移登记方式办理。上述情况只需夫妻双方共同到场并带上双方身份证、房产证、结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。如果夫妻离异，要对房屋产权重新约定，需要双方同时到场，并提交房产约定的协议或离婚协议书，通过转移登记办理相关手续。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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