地役权可以因什么而取得-土地纠纷法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	地役权可以因什么而取得
释义	律师分析：地役权未经登记不得对抗善意第三人的意思是说，在他人享有土地使用权的土地上设定地役权，自双方订立的合同生效后，受役地的使用权人即取得地役权。物权登记不是取得地役权的要件，而是对抗要件。当供役地的使用权转让给不知情的第三人，若之前设立地役权未经登记，则该第三人有权排除该地役权。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百七十四条地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
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