| 问题 | 建设工程勘察协议 |
| 释义 | 订立合同双方： 建设单位：_________（以下简称甲方）； 勘察单位：_________勘察院（以下简称乙方）。 为了明确建设单位与勘察单位的经济责任，分工协作，相互促进，多快好省地完成国家建设项目的勘察任务，根据已被正式批准的建设项目计划，经双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 第一条工程名称、规模、投资额、建设地点_________。 第二条勘察的范围、进度和质量_________。 第三条甲方的义务 1．在签订合同时，甲方必须向乙方提交按基建程序批准的计划任务书复印件，提交进行工程地质勘察的用地批准文件和红线图复印件。 2．在签订合同时，甲方必须在_________年_________月_________日向乙方提交由设计单位提出、经建设单位同意的勘测范围之地形图和建筑平面布置各_________份，提交由建设单位委托、设计单位填写的勘察技术要求及附图，并对提交的时间、进度、质量负责。 3．甲方必须在_________年_________月_________日以前做好现场勘察工作的水、电供应、平整道路、清理现尝准备材料等工作（所需材料由乙方踏勘后提出明细表）。 4．甲方必须在_________年_________月_________日乙方进入现场前，办好征地、拆迁、砍树、采青苗等项目的赔偿手续。 5．甲方必须负责解决乙方勘察人员的现场吃住办公等条件。乙方现场勘察人员的吃住费用由乙方自负，如果甲方安排住招待所、饭店，费用由甲方负担。甲方人员的集体福利设施（如浴室、理发、医疗等）应为乙方人员提供方便。勘察施工中必须的民工、燃油料以及冬季生活取暖的设置及煤、木材由甲方供给（费用由乙方负担）；生产现场取暖和机具的看守由甲方负责解决并负担费用。 6．乙方勘察人员、勘察机具进入工程地点的交通运输和劳务费均由甲方负担。 7．甲方对乙方的勘察成果文件，不得擅自修改，不得转让给第三者重复使用。 第四条乙方的义务 1．乙方应按照现行的标准、规模和技术条例，进行工程测量、工程地质、水文地质的勘察工作，并按合同规定的进度、质量提交勘察后果。 2．乙方应于_________年_________月_________日进入现场勘察，_________年_________月_________日提交全部勘察资料，提交测量透明图_________份，提交工程地质报告书一式_________份（如甲方需要加英加晒图纸资料，另外收费）。乙方如因气候或甲方原因影响现场施工_________天以上，工期可顺延。 第五条定金及勘察取费标准及拨付办法 1．本工程按国家建委颁发的《工程勘察收费办法》收取勘察费，总价预计为_________元。自本勘察合同生效后_________日内，甲方应向乙方支付相当于勘察费的_________％的定金；勘察合同履行后，定金抵作勘察费。甲方不履行合同的，无权要求偿还定金，乙方不履行合同的，应当双倍返回定金。勘察工作开工后，甲方应向乙方支付勘察经费的_________％；全部勘察工程结束后，乙方按合同规定向甲方提交勘察报告书和图纸，并进行工程结算，甲方提取资料后_________日内，应按实际勘察工作量清付勘察费。勘察费用的支付均由建设银行办理托收承付。 2．属于特殊工程（如自然地质条件复杂，技术要求高，勘察手段超过现行规范，特别重大、紧急、有特殊要求的工程，特别小的工程等）的收费办法，原则上按勘测工程总价加收_________％的勘察费。 第六条甲方的违约责任 1．如果由于甲方变更计划，或提供的资料不准确，或未按期提供勘察、设计必需的资料或工作条件而造成勘察、设计的返工、停工、窝工或修改设计、甲方应按乙方实际消耗的工作量增付费用，勘察工期顺延，因甲方责任而造成重大返工或重作设计，应另行增费，勘察工期顺延。 2．甲方超过合同规定的时间交付勘察费或定金，应按银行拖延付款的规定向乙方偿付违约金_________元。 第七条乙方的违约责任 1．乙方因勘察质量低劣引起返工或造成工程损失，应继续完善勘察，并根据造成的损失情况承担经济和技术责任，甲方可视造成的损失大小，减少或不付勘察设计费。 2．乙方如勘察错误造成工程重大质量事故，除免收受损失部分的勘察设计费外，还应付与直接受损失部分勘察设计费相等的赔偿金。 3．由于乙方的责任延迟提供勘察文件，时间达_________天以上的，每延迟一天，应向甲方偿付相当于工程勘察费总价_________%的违约金。 第八条纠纷的处理 本合同执行中如发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或不属于同一部门的，可向国家规定的合同管理机关申请调解或仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 第九条其它 _________。 本合同_________年_________月_________日双方签字后生效，全部勘察工程验收后失效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定。补充协定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式_________份，甲乙双方各执_________份；合同副本一式_________份，送计委、建委、建行_________各留存一份。 建设单位（甲方）（盖章）：_________勘察单位（乙方）（盖章）：_________ 代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________ 联系人：_________联系人：_________ 通讯处：_________通讯处：_________ 电话或电报：_________电话或电报：_________ 开户银行：_________开户银行：_________ 帐号：_________帐号：_________ _________年____月____日_________年____月____日 附件 附表1测量任务和质量要求表： ┌────────┬────────┬────────┬───────┐ │工程名称││工程地点││ ├────────┼────────┼────────┼───────┤ │││设计单位││ ├────────┼────────┴────────┼───────┤ │工作内容│工作量和技术要求│备注│ ├────────┼─────────────────┼───────┤ ││││ ├────────┼─────────────────┼───────┤ ││││ └────────┴─────────────────┴───────┘ 附表2工程地质任务及质量要求表： ┌──────────────────────────────────┐ │工程地点：│ ├──────────────────────────────────┤ │设计单位：设计负责人：│ ├──────────────────────────────────┤ │勘察阶段：│ ├─────┬──┬───┬─────┬──┬───┬───┬────┤ │建筑物名称│结构│层数及│基础砌置深│基础│总荷重│单位面││ │(或代号)│类型│总高度│度及标高│类型││积荷重││ ├─────┼──┼───┼─────┼──┼───┼───┼────┤ ││││││││另提交：│ ├─────┼──┼───┼─────┼──┼───┼───┤一、场│ ││││││││地的地形│ ├─────┼──┼───┼─────┼──┼───┼───┤图（附有│ ││││││││旧址座标│ ├─────┼──┼───┼─────┼──┼───┼───┤）。│ ││││││││二、总│ ├─────┼──┼───┼─────┼──┼───┼───┤平面布置│ ││││││││图。│ ├─────┼──┼───┼─────┼──┼───┼───┤三、详│ ││││││││细的勘察│ ├─────┼──┼───┼─────┼──┼───┼───┤技术要求│ ││││││││（另附）│ ├─────┼──┼───┼─────┼──┼───┼───┤。│ ││││││││四、场│ ├─────┼──┼───┼─────┼──┼───┼───┤地附近已│ ││││││││有勘察资│ ├─────┼──┼───┼─────┼──┼───┼───┤料。│ │││││││││ ├─────┼──┼───┼─────┼──┼───┼───┤│ │││││││││ └─────┴──┴───┴─────┴──┴───┴───┴────┘ 一、合同书怎么写 合同书一般包括以下内容： 1、标题。标题要根据合同的性质来确定，如“买卖合同”、“租赁合同”； 2、首部。当事人的姓名、名称或者住所等信息； 3、正文： （1）简单叙述合同目的和订立情况； （2）合同目的（即合同标的）； （3）合同的履行程序； （4）双方的权利义务； （5）违约责任； （6）争议的解决； （7）合同的变更和解除。主要写明合同通过什么程序、什么程序变更。合同怎么解除； （8）关于合同本身的约定。这里主要是写合同文本共几页，共几份，是否有附件，附件是否合同本身的组成部分，合同的成立和生效； 4、签章。这部分是用来给当事人签章的。一般自然人直接签字或按手印即可，单位则需要盖公章。最好有单位法定代表人或授权签章人的签字合同的书写的流程遵循围绕交易需求和合同目标，明确合同各方权利义务内容，规划相应的合同流程，制定相应的合同履行执行和监控措施，评判合同履行效果是否最终实现合同目标。 一、签订合同书的注意事项有如下： 1、核实确认对方当事人的主体资格； 2、必须以书面形式签订合同； 3、合同的必备条款要具体、明确； 4、订约前的合同义务； 5、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务要及时收回。 二、合同书的格式如下： 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 根据国家有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库一事达成如下协议： 1、甲方自愿将其名下位于_________小区___幢___号车库，出售给乙方。甲方保证所出售车库文权无争议纠纷。 2、乙方所买上述车库仅作为贮藏室或车库使用，不得擅自改变主体结构、承重结构和用途 3、甲乙双方商定车库出售价格为人民市万元整。乙方在_________年______月______日前一次性付清。 4、 甲方己在_______年____月____日将上述车库及有关手续移交给乙方。 5、乙方购买上述车库后，与车库有关的所有权利、义务均由乙方享有或承担，与甲方无关。 6、因该车库甲方与开发商所签合同明确不能办理产权证。如日后因本车库与开发商产权纠纷导致乙方损失，甲方不予子负责；乙方所付甲方购房款，甲方不予退还。如有可能办理产权证，甲方应协助乙方办理产权 证及过户给乙方相关手续，办理产权证及过户费由乙方承担，甲方不得以任何理由收回该车库济权及使用权。 本合同一式二份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，公证机构留存备察一份。 用方：________________ 乙方：________________ _________年______月______日 总之，合同书一般包括合同标题、协议双方即当事人的名称或姓名和住所、双方协定的内容、合同履行期限、履行地点和方式、违约责任、解决争议的方法、其他附加合同条款或声明、落款、公证单位与盖章、协议双方单位名称与签订协议的日期。 |
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