| 问题 | 未婚情侣买房写两个人是共同财产吗? |
| 释义 | 未婚情侣买房写两个人不是共同财产。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。未婚情侣买房属于财产共有，由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋，属于按份共有，即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。 一、两个人名字离婚怎么分？ 两个人名字离婚一般是平分，或者由夫妻双方协商分配。婚前买房，一人出资或双方出资，且房屋落在夫妻二人的名下，则都属于夫妻共同财产，离婚时不考虑出资情况，一律平分；婚后买房，一人以婚前个人财产出资，但房屋落在双方名下或是对方名下，也算是共同财产。对于夫妻共同财产，夫妻双方无法协商分配的，由法院判决分配。 二、夫妻离婚房子怎么判 夫妻离婚房子按如下规定判决： 1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，婚前或婚后取得了房产证，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有，离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割； 2、婚前买房，婚后追加登记另一方名字，这种情况下属于夫妻共同财产，双方没有过错的，原则上平分； 3、婚前全款买房，购房合同上写两个人名字，没特别约定就是共同所有，也就是卖或抵押要共同完成，如果约定比例，可以就协定比例各自拥有房产； 4、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。 三、房本上两个人名字 产权属于谁 房产证是所有权权属证明，因此房产证加上双方的名字就属于是共同的财产，所以无论是什么时候买的房子，只要加上名字就属于共同财产，就算在结婚后，一方将在婚前购买的属于个人的房产加另一方名字，也要视为是已经完成的房产赠与行为，已经属于夫妻的共同财产，不能再视为个人财产，所以，房子的产权是夫妻共有的。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 |
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