| 问题 | 转让房屋产权需要办理哪些手续？ |
| 释义 | 法律分析：转让房屋产权需要办理多项手续。首先，双方需签订房屋买卖合同，并在合同上约定交付时间、房屋权属、房屋价款等事项。其次，买卖双方需到房屋所在地的不动产登记机构办理过户手续，包括办理过户登记、缴纳契税、办理房屋抵押解除等。最后，如果房屋有抵押，卖方还需与抵押人办理解除抵押手续。 法律依据： 1.《合同法》第十九条：民事主体可以订立合同，合同一经订立，即发生法律效力。 2.《物权法》第二十二条：不动产转让的，双方当事人应当签订书面合同，并约定交付时间、交付地点、房屋使用情况、权属、价款等事项。 3.《不动产登记暂行条例》第三十九条：房屋转让登记应当向房屋所在地的不动产登记机构申请办理。 4.《契税法》第十二条：房地产交易应当缴纳契税。 5.《担保法》第三十五条：当债务人履行债务后，保证人应当协助债务人解除担保物上的担保。 |
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