| 问题 | 疫情期间租房定金退还政策 |
| 释义 | 根据法律规定，由于疫情属于不可抗力，受疫情影响无法履行合同的一方可以主张免除责任，与房主协商减免租金或解除合同。但需要及时通知对方以减轻可能的损失。 法律分析 可以，因为疫情是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,属于上述法律规定的“不可抗力”。受疫情影响,不能履行合同的，可以根据法律规定,以不可抗力为由主张部分或全部免除责任。因此，可以与房主协商,请求减免租金或解除租赁合同、返还定金。但有一个前提,即应当及时将不能继续租房的情由通知对方,以减轻可能给对方造成的损失 拓展延伸 疫情期间租房定金退还政策：保障租客权益的新举措 在疫情期间，为了保障租客的权益，政府出台了一项新的租房定金退还政策。根据该政策，如果租客因疫情原因无法入住租赁房屋，他们有权要求退还支付的租房定金。这一举措旨在减轻租客的经济负担，帮助他们应对疫情带来的困难。租客只需提供相关证明材料，如疫情防控通知、健康证明等，便可申请退还定金。政府将加强监管，确保房东按照政策要求及时退还定金，以维护租客的合法权益。这一新政策的出台，有助于稳定租房市场，促进社会和谐发展。 结语 疫情期间，政府出台了一项新的租房定金退还政策，旨在保障租客权益。根据该政策，租客因疫情原因无法入住租赁房屋，有权要求退还支付的租房定金。政府将加强监管，确保房东按照政策要求及时退还定金，以维护租客的合法权益。这一新政策的出台，有助于稳定租房市场，促进社会和谐发展。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 |
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