| 问题 | 公租房的申请流程和条件 |
| 释义 | 公租房申请条件为本市中低收入住房困难家庭，年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员。申请户型根据申请人数可选择单间配套、一室一厅、两室一厅、三室一厅。不同城市的公租房申请流程有所不同，温州市的申请程序为户籍所在地家庭向社区居委会提出申请，经过初审、复审、审批和公示等步骤。 法律分析 一、公租房申请条件 公共租赁住房的供应对象为本市中低收入住房困难家庭，包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公共租赁住房。 二、申请户型 申请人根据共同申请人数可作如下申请：1人申请单间配套，2人可申请一室一厅，3人可(家庭成员只有父女或母子2人的，可按3人)申请两室一厅，4人及以上可申请三室一厅。已通过廉租住房、经济适用住房或限价商品住房资格审核正在轮候的家庭，可直接到户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府申请轮候公共租赁住房。 三、公租房的办理步骤 不同城市公租房申请流程是不一样。例如温州市公租房申请程序如下： 1、具有本地城镇常住户籍家庭的申请程序：申请人向户籍所在地社区居委会提出申请，经初审、公示，户籍所在地街道办事处进行复审、公示，市住房保障行政主管部门审批、公示。 2、无本地常住户籍但在本地有稳定工作的中等偏下收入家庭的申请程序：申请人向工作单位所在地社区提出申请，经初审、公示，单位所在地街道办事处进行复审、公示，市住房保障行政主管部门审批、公示。 拓展延伸 公租房政策变化对申请条件和申请步骤的影响 公租房政策的变化对申请条件和申请步骤产生了重要影响。随着时间的推移，公租房政策不断调整和完善，以适应社会的需求和变化。在过去，公租房申请条件相对较为严格，包括家庭收入、户籍、住房困难程度等方面的要求。然而，随着政策的变化，一些地区逐渐放宽了申请条件，允许更多的家庭享受公租房福利。同时，申请步骤也得到了简化和优化，通过线上申请、材料审核等方式，提高了申请的便捷性和效率。这些政策变化为更多低收入家庭提供了公平的住房机会，促进了社会的公平与稳定。 结语 公租房政策的变化为低收入家庭提供了更多公平的住房机会。随着时间的推移，政策不断调整完善，申请条件逐渐放宽，申请步骤也更加便捷高效。通过这些改变，更多的家庭能够享受到公租房福利，促进了社会的公平与稳定。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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