问题 | 期房可以二手交易吗 |
释义 | 期房能二手交易。如果预售商品房的购房者尚未支付全部购房款,则应在与受让人签订新的销售合同前征得开发商的同意。如已支付全部购房款,应将房屋再转让情况通知开发商。并通过开发商协助变更商品房预售合同买受人,或办理转让合同登记备案手续。根据《民法典》规定,享有房地产物权的,依照法律规定需要登记的,未经登记,不具有物权效力。法律依据:《民法典》第二百三十二条,处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。 |
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