| 释义 |
根据《民法典》，夫妻可以约定婚姻期间所得财产和婚前财产的归属。如果没有约定，则遵循夫妻共同财产和个人财产的规定。因此，婚后购房属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。
法律分析
《民法典》规定男女双方可约定婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应书面。若未约定或约定不明确，则适用《民法典》关于夫妻共同财产和夫妻个人财产的规定。因此，婚后购房，不论房产证登记人为夫妻中的哪一方，只要未特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，离婚时需分割。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金和其他劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
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