| 释义 |
房产抵押贷款可以不需要担保人，因为房产作为担保即可。担保人是对某项事务作出保证行为的人，在债务等方面指具有代为清偿票据债务能力的法人、其他组织或者个人。一、可以不需要。
二、房产抵押贷款无需担保人。
三、担保人只是一种形式，如果已有抵押房产作为担保，且房产价值高于或等于贷款价值，一般不需要担保人。
四、担保人是对某项事务作出保证行为的人。
五、在担保债务等方面，担保人指法人、其他组织或个人具有代为清偿票据债务能力。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
该内容由 姚凌峰律师
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