| 问题 | 农村拆迁房屋补偿政策概述 |
| 释义 | 根据我国拆迁法规，拆迁补偿款应由被拆迁人按照房屋所有人，依据拆迁标准和规定支付。拆迁补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，拆迁补偿费用于弥补被拆迁人临时住房或临时居住的不便，奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或放弃自己部分权利。最新的农村拆迁补偿标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律、政策加以确定。 法律分析 根据我国拆迁法规，拆迁补偿款应由被拆迁人按照房屋所有人，依据拆迁标准和规定支付。通常有几种情况： 1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有人的损失； 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋居民因临时住房，或自谋暂住而造成的不便； 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁，或着放弃自己部分权利，如自愿搬迁到郊区或不要求拆迁单位安置住房的情况等。 一、农村房屋拆迁有什么补偿？ 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 二、最新的农村拆迁补偿标准是什么 农村房屋拆迁补偿标准： 拆迁单位应当按照规定的标准，对被拆迁房屋的所有人或者使用者进行各种补偿。一般来说，有： 房屋补偿费（房屋重置费）用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失，由房屋的结构和折旧构成，按平方米单价计算。 拆迁补偿费用于弥补被拆迁人临时住房或临时居住的不便。 鼓励性补偿费用于鼓励房屋拆迁人主动协助房屋拆迁或放弃某些权利，如自愿移居郊区或不要求拆迁单位安置住房。地方人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策，决定当地人民政府。 由房屋拆迁补偿价格和安置房搬迁的新的定价公式如下：房屋拆迁补偿价格＝住宅基准面积补偿面积基准面积+安置房重新定价。 结语 根据我国拆迁法规，拆迁补偿款应由被拆迁人按照房屋所有人，依据拆迁标准和规定支付。拆迁补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，拆迁补偿费用于弥补被拆迁人临时住房或临时居住的不便，奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或放弃自己部分权利。最新的农村拆迁补偿标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律、政策加以确定。 法律依据 《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人以下称被征收人给予公平补偿。 |
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