| 问题 | 如何让拆迁补偿更多 |
| 释义 | 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法对被征收人给予补助和奖励。 拆迁如何能得到更多补偿 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法对被征收人给予补助和奖励。 农村房屋拆迁如何让补偿 （1）房屋补偿费（房屋重置费）用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算。（2）周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府 如何提高拆迁补偿 收集证据通过合法渠道争取更多补偿；在拆迁过程中建议当事人尽量多的收集证据。如：征收方发布的公告、通知、安置补偿方案等文件。这些材料一般由拆迁方下发在征收所在地进行张贴我当事人可以通过拍照等方式保留证据。寻找拆迁方的违法点增加谈判筹码；在拆迁过程中很多拆迁方在政绩和巨大经济利益的诱惑下做出的征收行为或多或少存在一些违法之处。而抓住这些违法点要求确认违法并撤销这种情况下很多被拆迁人都能增加谈判筹码从而获得合理合法的补偿。谨慎签字不要贸然签订拆迁协议；拆迁过程中我当事人一定要注意因为需要被拆迁人签字的文件比较多如：拆迁通知、评估报告、限期拆除通知、补偿决定等。签字之前一定要看清楚签字的内容权衡好利害关系之后再签字。 拆迁补偿如何进行 拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时对被征收房屋进行立项评审给予所有权人安置和迁移损失补偿。拆迁补偿的流程是：(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择或只作货币补或只作房屋产权调换、结算价差。(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。(六)裁决拆迁。(七)强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。 拆迁补偿如何操作 1、确定征地补偿安置方案；2、签订征地补偿、安置协议；3、支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费；4、办理相关手续落实人口征地补偿以及安置工作。 该内容由 张娇娇律师 和 律说律答 共创回答 |
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