| 问题 | 隔断房违法租赁租赁合同具有法律效力吗 |
| 释义 | 隔断房违法租赁合同不一定有效，如果是在符合法律规定的条件下进行隔断，然后将隔断房出租的，则租赁合同有效。 如果是对卫生间和阳台进行隔断，或者对卧室、客体进行隔断不符合法律规定的，则这种情况下签订的租赁合同无效。 一、房屋租赁期间能不能转让 进行房屋租赁的时候，如果承租人与出租人达成共识就可以签订房屋租赁合同，出租方一般为合同的甲方，承租人一般为合同的乙方，那么房子租赁期间乙方可不可以对房屋进行转租呢?房子的承租人是可以对房子进行转租的，但转租的提前条件是需要征得出租人的同意。房屋转租需要满足下列条件1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。2.租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。3.承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。4.出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。5.房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续。 二、欠了几万网贷怎么办？急啊 欠了几万网贷，如果你的还款周期长，就做兼职慢慢赚钱还；如果周期有短有长，那就要作出合理的还款计划。 首先一定要让对方知道，钱我们一定会还，把凭证一定要保存完整，不管对方跟我们是什么关系，都应该写个借条借据； 如果数额较大的话，双方就签订一个借款合同，约定借款数额还款期限、利息计算以及违约后果等来给予对方信任感，表明自己并非不还钱。 如果还款期限到来了而自己没有钱还款，这是与借款人协商看看能不能拖延一段时间，并给予字据上的保证或者短信的东西都可以，隔断时间如果有钱的情况下一定要还给对方。 三、购房合同中的房屋坐落地址 房屋买卖合同上没有写房屋具体地址和房产证号,属于无效合同。房屋隔断是违法规定的，合同中即使没有约定，中介也应该将房屋恢复原状，建议协商解决，解决不成可以起诉，可以委托律师代为诉讼。你是房屋的所有权人，你有权处置自己的房屋，有权解除托管合同，协商不成，可起诉至法院解决。建议委托律师调解或诉讼处理，以整理、审核证据资料和准备必要的法律文书，维护你方合法权益最大化。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 |
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